SÍTIO PORTO DAS ARARAS · MATO GROSSO

Sítio à venda no Lago do Manso, com 1.200 metros de frente pro lago

Casa-sede reformada e mobiliada, 4 suítes, piscina, flutuante e usina solar própria. Pronto pra morar ou pra curtir o fim de semana.

R$ 6.500.000 58,8 hectares 1.200 m de frente pro lago Lago do Manso · MT

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Um sítio pronto, na beira do Lago do Manso

O Sítio Porto das Araras fica no Lago do Manso, em Mato Grosso, com 1.200 metros de frente pro lago. A casa-sede foi reformada e está mobiliada: são 4 suítes, varandas cobertas e uma piscina virada pro lago.

Tem flutuante próprio na água e usina solar, o que dá autonomia de energia. É um sítio pra usar já, sem obra: morar, passar fins de semana ou receber família e amigos.

O valor pedido é de R$ 6.500.000. Documentação e detalhes são apresentados na reunião online.

O que está incluído

Sítio completo, com 58,8 hectares, pronto pra usar. Tudo abaixo está incluído na venda.

Casa-sede

  • 4 suítes, reformada e mobiliada
  • Quartos e banheiros em porcelanato
  • Cozinha de 100 m² com 4 ar-condicionados
  • Quartos com ar-condicionado
  • Piscina e quiosque

Água e lago

  • 1.200 m de frente para o lago
  • Flutuante coberto com braço flutuante
  • Poço artesiano de 5.000 litros/hora
  • Mina d'água

Energia e conectividade

  • Usina solar própria
  • Starlink
  • Circuito de câmeras
  • 2 câmeras Speed Dome no pasto

Pasto e manejo

  • 5 divisões com cercas novas
  • Curral
  • Capim Braquiária Brizantha

Apoio e produção

  • Casa de caseiro com 3 quartos
  • 2 casas de apoio
  • Galpão 8 × 20 m com 3 depósitos
  • Galinheiro completo
  • 400 pés de limão em produção

Maquinários inclusos

  • Trator New Holland 7630 com concha
  • Trator Yanmar 55 traçado
  • Roçadeira e niveladora
  • Grades
  • Tanque carreta de 5.000 L
  • Bomba de 15 HP
  • Carretinha agrícola

Barcos inclusos

  • 2 barcos de 5,5 m, um adaptado para pesca noturna
  • Motores Yamaha 30 HP e 15 HP
  • Carretinha

Onde fica

O Sítio Porto das Araras fica no Lago do Manso, no município de Chapada dos Guimarães, em Mato Grosso, região de Cuiabá, a capital do estado. São 58,8 hectares (588.152 m²) de área total, conforme levantamento topográfico georreferenciado.

A localização exata é apresentada na reunião online.

Lago do Manso · Mato Grosso

Veja o sítio

Fotos e vídeos

Vídeos completos do drone e da casa-sede, e as fotos do sítio.

Voo de drone FPV sobre o sítio e o Lago do Manso · 3 min 18 s
Casa-sede, piscina e área de lazer · 1 min 14 s

Fotos do sítio (26)

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